Hitelfelvétel előtt fontos, hogy alaposan tájékozódjunk a részletekről, pláne ami a jövőbeli törlesztésre vonatkozik. A kombinált lakáshitel az a termék, amely lakás-takarékpénztári szerződéssel vagy életbiztosítással kombinált finanszírozást jelent.
Ez tulajdonképpen azt jelenti, hogy nekünk, adósoknak nincsen tőketörlesztési kötelezettségünk a bank felé a megtakarítási időszak vagy az életbiztosítás futamideje alatt.
Ilyenkor ugyanis a bank helyett egy befektetési termékbe fizetjük a lakáshitel törlesztő összegét. Természetesen a bank felé való fizetési kötelezettségünk nem marad el, csupán egy későbbi időpontban, a megtakarításként gyűjtött pénzösszegből kerül kifizetésre egy összegben.
Ez persze komoly veszélyeket is tartogathat, pláne ha a megtakarítás nem jól fialt. Hiszen hiába fizettük mi rendszeresen a tőketartozással azonos összeget a megtakarításunk számára, ha az megbukott a tőzsdén. Így ugyanis továbbra is fennáll majd a lakáshitel tartozásunk a bank felé, ezért kell alapos megfontolás után dönteni a konstrukciókat illetően.